耐震診断とは
既存の建築物で旧耐震基準で設計され耐震性能を保有していない建物を、現行の構造基準(耐震基準)で耐震性の有無を確認することです。建築物の概要や使用履歴、増改築、経年劣化、設計図書の有無等の内容を確認、耐震診断のレベル判断をします。
屋根裏や床下から、すじかいの有無や柱・梁などの接合状態などを、原則として全数調査します。
「木造住宅の耐震診断と補強方法」による診断法に基づき、上部構造評点が1.0未満と診断された場合
◇0.7以上1.0未満:倒壊する可能性がある
◇0.7未満:倒壊する可能性が高い
耐震改修工事とは
◆基礎補強 【施工例】
*新設基礎 基礎に鉄筋を配した新設基礎を施工
*基礎強化 既設基礎をコンクリート布基礎補強工法「がんこおやじ」
*基礎の増し打ち 既設基礎に鉄筋を配筋し強化する施工
*クラック補修 基礎のひび割れをエポキシ樹脂に補修
◆耐力壁の増設 【施工例】
*筋かい 柱と柱の間に斜めに入れて建築物の構造を補強する部材である。
二ッ割・三ツ割筋かいを用いた在来補強工法
*接合部の強化 軸組の柱の柱頭・柱脚・耐力壁の筋かい端部に接合金物を設置
*構造用合板 構造用合板を使って耐力壁や耐力床を作ることにより、耐震性・耐風性を
飛躍的に高めることができる。構造用合板を用いた在来補強工法
*アイワン工法 木造住宅の外付けワンサイドボルトによる耐震補強工法
*パワーガード 梁、土台を柱と接合させる摩擦型制震工法
*GHハイブリッド 建物に装着されたオイルダンパにより地震エネルギーを吸収する制震工法
◆水平耐力強化 【施工例】
*梁の増強 床梁などに構造用合板を直張りする
*火打ち梁・根がらみの設置
地震や台風時に発生する水平力による変形を防止するために設ける
◆建物の軽量化 【施工例】
土葺瓦屋根を軽い素材の屋根に替える
◆劣化の補修 【施工例】
老朽か所、損傷か所を補修し、耐力を回復する
我社の耐震工事実績
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耐震診断 |
耐震改修工事 |
愛知県
補助金工事 |
市別内訳 |
平成21年度 |
15件 |
11件 |
7件 |
名古屋市 6件
春日井市 1件 |
平成22年度 |
10件 |
8件 |
4件 |
名古屋市 4件 |
平成23年度 |
15件 |
15件 |
8件 |
名古屋市 8件
東海市 1件 |
平成24年度 |
15件 |
14件 |
8件 |
名古屋市 4件
岡崎市 2件
刈谷市 1件
豊明市 1件 |
平成25年度 |
19件 |
14件 |
5件 |
名古屋市 4件
春日井市 1件 |